Специалисты по оценочной деятельности должны повышать уровень своих компетенций

На сегодняшний день оценочной деятельностью в России могут заниматься две категории работников – профессиональные оценщики, которые должны соответствовать требованиям законодательства по оценочной деятельности и соблюдать многочисленные нормативные документы и стандарты оценки, и работники государственных судебно-экспертных учреждений, центров кадастровой оценки, финансовых организаций, департаментов управления имуществом в органах исполнительной власти и в крупных компаниях, владеющих различными активами, которые фактически не имеют отношения к оценочной деятельности. Специалисты второй категории не могут считаться профессиональными оценщиками.

Для того, чтобы получить юридический статус оценщика необходимо иметь профессиональное образование, каждые три года сдавать квалификационные экзамены, страховать свою ответственность, подтверждать отсутствие судимости в сфере экономических преступлений, оплачивать членские взносы в СРО и публиковать данные о составе подписанных отчетов. Каждый профессионал несет личную имущественную ответственность за качество подготовленных отчетов.

Если говорить о специалистах второй категории, их уровень определяется по субъективным критериям, то есть в этом случае не требуются профессиональное образование и подтверждение квалификации через сдачу соответствующего экзамена. При этом они имеют право направлять жалобы на профессионального оценщика в СРО, чем часто злоупотребляют. И поэтому сегодня существует необходимость защитить оценщика от недобросовестных посягательств на его право формирования объективного профессионального мнения.

Главная особенность профессии состоит в том, что оценщик – это специалист, который должен обладать обширными познаниями в области права, экономики и управления, инженерных наук, бухгалтерского учета, помимо теории оценки. Базовые компетенции специалиста формируются в вузе, далее ему необходимо регулярно проходить курсы повышения квалификации. Кстати, подобное обучение в дистанционном формате представлено в СНТА. Но стоит отметить, что единой организационно-методической основы дополнительного образования у оценщиков нет, поэтому специалистам приходится самостоятельно искать качественные программы, которые бы отражали происходящие экономические изменения.

Кроме того, эксперты прогнозируют, что оценочные услуги будут весьма востребованы и в будущем, однако от специалистов будет требоваться высокий уровень компетенций, предполагающий наличие профильного образования. Но говорить о дефиците высококвалифицированных оценщиков можно уже сейчас. Дело в том, что на рынке мало специалистов по оценке более сложных с правовой и методологической точки зрения активов. Поэтому в профессиональном сообществе обсуждается возможность внедрения единого подхода к обучению, что позволит устранить разрыв в уровне подготовки специалистов в разных регионах, а также обеспечит повышение качества услуг.