Внесение изменений в Градостроительный кодекс

Правительством Российской Федерации вносятся изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты в сфере строительства.
В частности, устанавливается ограничение срока проведения государственной экспертизы проектной документации, которая готовится для выполнения комплекса работ подготовительного периода строительства и реконструкции – не больше 30 дней.
До начала основного этапа строительства для принятия решения о выдаче разрешения на строительство нужны такие документы, как: правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка и проектная документация, включающая в себя схему планировочной организации земельного участка, проект организации строительства объекта капитального строительства, а также договор на проведение и положительное заключение экспертизы проектной документации.
Отдельным этапом строительства является комплекс работ подготовительного периода строительства и реконструкции, он необходим для обеспечения соблюдения требований охраны труда, безопасного выполнения работ по строительству, подготовки строительной площадки к выполнению работ по строительству.
Если разрешение на строительство не было получено застройщиком или техническим заказчиком в течение 1 года со дня получения разрешения на выполнение комплекса работ подготовительного этапа строительства, он обязан привести земельный участок в пригодное для использования состояние и восстановление нарушенного состояние окружающей среды.
Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, выполняющим комплекс работ подготовительного этапа строительства или реконструкции, либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
Отсутствие документов, необходимых для выполнения подготовительного периода строительства, а также выполнение строительных работ до выдачи разрешения на строительство влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 5 000 рублей; на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 20 000 до 50 000 тысяч рублей; на юридических лиц - от 100 000 до 500 000 рублей.