Принципы кадастровой оценки недвижимости будут изменены

Во втором чтении на одном из ближайших пленарных заседаний Государственной Думы планируется рассмотреть законопроект по изменению принципов кадастровой оценки недвижимости. Так, будет усовершенствован механизм пересмотра результатов государственной кадастровой оценки, если на рынке недвижимости будет наблюдаться серьёзное снижение цен. Для этого будет рассчитываться индекс рынка недвижимости, в основе которого сопоставление кадастровой и рыночной стоимости. Если стоимость будет снижена более чем на 30%, то индекс будет применён ко всем кадастровым стоимостям. Также с 2022 года предлагается ввести единый цикл кадастровой оценки и единую дату оценки - раз в четыре года. А для городов федерального значения — раз в 2 года по их решению.

Другой важной нормой документа является принцип «любое исправление в пользу правообладателя». Иными словами, исправление ошибок в кадастровой оценке должно будет толковаться в пользу правообладателей недвижимости.

Как отметили разработчики законопроекта, документ нацелен на создание прозрачной и публичной процедуры определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Благодаря чему правообладатели недвижимости смогут влиять на оценку до утверждения её результатов.

---