Внимание! Консультанты по обучению и тех. поддержка академии работают 24/7
Дополнительное профессиональное образование Лицензия №034268 от 25.10.2013
Версия для слабовидящих
MBA

Повышение квалификации

Профессиональная переподготовка

Ближайшие семинары

Все семинары
27 февраля
Добрынин Александр Артурович

Подписан закон об «ипотечных каникулах»

Закон об «ипотечных каникулах» фото

Федеральный закон от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» на данный момент размещен на Официальном интернет-портале правовой информации. Известно, что документ вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования.

Новый ФЗ дает возможность гражданам требовать приостановления исполнения ипотечных обязательств или уменьшения размера платежей, если они попали в сложную жизненную ситуацию. При этом необходимо отметить, что нормы документа не будут распространяться на договоры, которые были заключены до начала его действия, а продолжительность льготного периода будет составлять не более шести месяцев.

Для того, чтобы получить «ипотечные каникулы» следует соблюсти несколько условий:

  • Размер кредита не должен превышать 15 млн руб. (максимальный размер займа, который был установлен Правительством);
  • Условия договора ранее не были ранее подвержены изменениям;
  • Предметом ипотеки является жилое помещение, в котором и проживает заемщик, не имея иных альтернатив.

Важно отметить и тот факт, что для получения отсрочки в исполнении ипотечных обязательств заемщику необходимо находиться в «трудной жизненной ситуации». Под этим понятием подразумеваются следующие случаи:

  • Регистрация в службе занятости в качестве безработного;
  • Получение инвалидности I или II группы;
  • Временная нетрудоспособность (не более двух месяцев подряд);
  • Снижение дохода на 30%;
  • Увеличение числа иждивенцев.

Для подтверждения необходимости льготного периода заемщику необходимо предоставить подтверждающие документы. В их перечень относится:

  • Справка об инвалидности;
  • Листок нетрудоспособности;
  • Справка о доходах;
  • Выписка о регистрации в качестве безработного;
  • Выписка из ЕГРН о правах лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
  • Акт о назначении опекуна или попечителя.

Необходимо отметить, что иных документов кредитор не в праве требовать. А сам заемщик после окончания льготного периода должен продолжить выплату кредита с первоначально установленной периодичностью. При этом все неуплаченные суммы переносятся в конец срока кредита, который должен быть увеличен пропорционально «ипотечным каникулам».

Всегда быть в курсе изменений в области законодательства финансовой сферы – крайне важно для специалистов в области экономики. В связи с этим они могут стать слушателями курсов повышения квалификации по направлению «Экономика и финансы», где представлены только актуальные материалы отрасли, разработанные в соответствии с действующим ФЗ.

 



Не нашли нужную информацию? Задайте вопрос менеджеру

Остались вопросы?

Оставьте заявку и наш менеджер перезвонит вам

— Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с правилами конфиденциальности

Возврат к списку
Последняя возможность продлить сертификат на 5 лет!
Идет набор в заключительную группу с выдачей мед. сертификата в 2020!