- Круглосуточная техническая поддержка: +7 (495) 247-58-58
- Учебный портал
Подписан закон об «ипотечных каникулах»
Федеральный закон от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» на данный момент размещен на Официальном интернет-портале правовой информации. Известно, что документ вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования.
Новый ФЗ дает возможность гражданам требовать приостановления исполнения ипотечных обязательств или уменьшения размера платежей, если они попали в сложную жизненную ситуацию. При этом необходимо отметить, что нормы документа не будут распространяться на договоры, которые были заключены до начала его действия, а продолжительность льготного периода будет составлять не более шести месяцев.
Для того, чтобы получить «ипотечные каникулы» следует соблюсти несколько условий:
- Размер кредита не должен превышать 15 млн руб. (максимальный размер займа, который был установлен Правительством);
- Условия договора ранее не были ранее подвержены изменениям;
- Предметом ипотеки является жилое помещение, в котором и проживает заемщик, не имея иных альтернатив.
Важно отметить и тот факт, что для получения отсрочки в исполнении ипотечных обязательств заемщику необходимо находиться в «трудной жизненной ситуации». Под этим понятием подразумеваются следующие случаи:
- Регистрация в службе занятости в качестве безработного;
- Получение инвалидности I или II группы;
- Временная нетрудоспособность (не более двух месяцев подряд);
- Снижение дохода на 30%;
- Увеличение числа иждивенцев.
Для подтверждения необходимости льготного периода заемщику необходимо предоставить подтверждающие документы. В их перечень относится:
- Справка об инвалидности;
- Листок нетрудоспособности;
- Справка о доходах;
- Выписка о регистрации в качестве безработного;
- Выписка из ЕГРН о правах лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
- Акт о назначении опекуна или попечителя.
Необходимо отметить, что иных документов кредитор не в праве требовать. А сам заемщик после окончания льготного периода должен продолжить выплату кредита с первоначально установленной периодичностью. При этом все неуплаченные суммы переносятся в конец срока кредита, который должен быть увеличен пропорционально «ипотечным каникулам».
Всегда быть в курсе изменений в области законодательства финансовой сферы – крайне важно для специалистов в области экономики. В связи с этим они могут стать слушателями курсов повышения квалификации по направлению «Экономика и финансы», где представлены только актуальные материалы отрасли, разработанные в соответствии с действующим ФЗ.
Читайте также:
- Информация Росприроднадзора по поводу изменений в законодательстве об охране окружающей среды в 2019 году
- До 1 июля могут принять закон об апартаментах
- Минстрой дополнил квалификационные требования к руководителям
- С 9 января действуют поправки в Жилищный кодекс РФ
- Минстроем России обновлен классификатор строительных ресурсов
Популярные статьи в категории:
Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш менеджер перезвонит вам
— Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с правилами конфиденциальности
Идет набор в заключительную группу с выдачей мед. сертификата в 2020!