Дополнительное профессиональное образование Лицензия №034268 от 25.10.2013 Состоим в реестре ФРДО

Повышение квалификации

Профессиональная переподготовка

3-НДФЛ от продажи квартиры

3-НДФЛ от продажи квартиры фото

При продаже любого объекта недвижимости у собственника может возникнуть вопрос о том, нужно ли подавать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ и оплачивать налоги. Всё зависит от сроков, в которые была приобретена недвижимость, и от ряда обстоятельств, сопутствующих её покупке.

Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры

Существует понятие минимального срока владения недвижимостью. Чаще всего речь идёт о минимальном сроке, составляющем три года. Если собственник владеет объектом больше 3-х лет, у него отсутствуют обязательства перед налоговыми органами, и декларацию подавать не нужно.

Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры изображение

Следует знать о том, что трёхлетний минимальный срок применяют в ряде случаев:

  • при покупке объекта до 01.01.2016 г.;
  • при получении объекта после 01.01.2016 г.: при дарении, приватизации, в случаях наследования от умерших родных и близких, а также при наличии договора о передаче квартиры, согласно договору о содержании предыдущего владельца-иждивенца.

Если срок владения квартирой составляет меньше 3-х лет, нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать её в налоговые органы. Сумма налога составляет 13% от цены, по которой была продана квартира. Есть ряд случаев, когда согласно Налоговому Кодексу РФ, есть возможность уменьшения размера налога путём применения схемы налогового вычета.

Заполнение НДФЛ при продаже квартиры

На сайтах налоговых органов всегда имеются специальные бланки, которые можно заполнить, согласно установленной форме. Электронные сервисы позволяют сделать это быстро и безошибочно: нужно только внимательно следовать предлагаемому алгоритму действий.

Заполнение НДФЛ при продаже квартиры картинка

После того как документ будет заполнен, его необходимо подать в то налоговое учреждение, которое находится там, где вы постоянно зарегистрированы. Если вас не устраивает электронный формат подачи заявки, можно лично прийти в налоговую или отправить бумажный бланк по почтовому адресу.

Кроме декларации 3-НДФЛ, необходимо также подать в налоговые органы сканы документации, где указана сумма, вырученная за продажу объекта. Чаще всего речь идёт о договоре купли-продажи недвижимости или участия в долёвке. После покупки жилья всегда сохраняйте копии платёжек. Поскольку они являются подтверждением оплаты, их копии желательно тоже отправить вместе с декларацией.

Если доход, подлежащий налогообложению, был уменьшен, к декларации должны быть приложены копии соответствующих документов о расходах (расписки, платёжные поручения и т. д.).

В электронном варианте декларацию 3-НДФЛ заполнить несложно:

  • откройте меню и выберите в нём фразу «Декларация 3-НДФЛ»;
  • найдите фразу «Заполнить онлайн»;
  • обратите внимание на этап «Данные» и не забудьте внести в графы личную информацию;
  • далее следует этап «Доходы», в котором надо выбрать строку «Продажа»;
  • в графе «Продажа» заполните данные о лице, купившем недвижимость и проставьте сумму.

Заполнение НДФЛ при продаже квартиры снимок

Декларация 3-НДФЛ и уплата налога за недвижимость нужны собственнику не всегда, однако перед проведением сделок по купле-продаже всегда нужно уточнять тонкости и нюансы, которые могут возникнуть в каждом конкретном случае.


Не нашли нужную информацию? Задайте вопрос менеджеру

Возврат к списку

Закажите обратный звонок

И мы всё расскажем
  • Сэкономьте 13% Вы можете вернуть 13% потраченных средств через налоговый вычет. Спросите об этом нашего консультанта когда он Вам позвонит.
  • Рассрочка на обучение Для всех программ у нас есть несколько партнеров по рассрочке.
  • Дарим премиальные таблички Хотите красивую железную табличку на стену? Уточните подробности получения, когда мы Вам позвоним.
Так же вы можете позвонить
нам или написать:
8 (800) 707-48-27 info@snta.ru
Последняя возможность продлить сертификат на 5 лет!
Обучение этой осенью позволит отсрочить аккредитацию до 2025 года