Об определении этажности общественных зданий и сооружений

Директором Департамента градостроительной деятельности и архитектуры был рассмотрен вопрос применения нормативно-технических документов в области строительства. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ термин «количество этажей» закреплен в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации, поэтому не может быть заменен термином «этажность». При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Техническим этажом считается этажом для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, если пространство для прокладки коммуникаций имеет высоту менее 1,8 м, то оно не является этажом и при определении этажности здания не учитывается.